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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,76 m2 AGEN - 47

Ref : 1760

88 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
31 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.76 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

SPECIALE INVESTISSEUR!!

Idéalement situé dans le quartier de la Mairie, cet appartement de 76 m² déjà loué représente une opportunité intéressante pour un investisseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de trois chambres.
Bien rare sur le secteur !

Loyer 520;39€
Charge 38€

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC 804 867 364.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (33,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

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