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Maison à vendre 6 pièces - 218,21 m² PUYMIROL - 47

Ref : 1793

500 000 €

Honoraires charge vendeur

24 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 218.21 m2 - PUYMIROL - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez

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Description

Située dans la charmante commune de Puymirol, cette maison de 294 m² vous offre un espace de vie généreux et polyvalent. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour travailler ou créer. Vous apprécierez la cuisine spacieuse de 35 m², idéale pour préparer des repas en famille, ainsi que le salon de 21 m², parfait pour se détendre. La maison comprend également une terrasse de 58 m², où vous pourrez profiter de moments en plein air.

Les amateurs d'espace et de calme apprécieront cette maison, qui bénéficie d'un environnement paisible.

Le bien bénéficie de 2 T2 à aménager ainsi qu'un grand atelier et de plusieurs dépendances pour recevoir de la familles ou pour faire des gites.

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Vue globale

Surface totale : 677,4 m²
Surface habitable : 218,2 m²
Surface terrain : 25 032 m²
Nombre de pièces : 6
- Studio (38,1 m²)
- Studio (38,1 m²)
- Entrée (18,1 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle de bain (20,3 m²)
- WC (2,4 m²)
- Debara (1,6 m²)
- Salle à manger (20,6 m²)
- Cuisine (35 m²)
- Arrière cuisine (11 m²)
- Salon (20,8 m²)
- Palier (32 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Salle d eau (5,8 m²)
- Combles (47 m²)
- Terrasse (58 m²)
- Dependance (13,7 m²)
- Pigeonnier (15 m²)
- Hangar (166 m²)
- Atelier grange (56 m²)
- Garage (22,3 m²)
- Hangar (110 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fioul et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6580,0 € et 8950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

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