CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 136,46 m2 BON ENCONTRE - 47

Ref : 1854

163 050 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.46 m2 - BON ENCONTRE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Venez découvrir cette charmante maison des années 80.
Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une salle de bains et W.C.
Un appartement de type T2 peut être loué pour un revenu locatif attractif.
Un grand garage de 35m².
Le tout sur une parcelle de jardin clôturé et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Veranda (10,4 m2)
    • Placard sous escalier (4,9 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • Garage (35,7 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

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