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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,50 m2 AGEN - 47

Ref : 1856

600 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.5 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cet appartement T2 MEUBLE
refait à neuf à Agen, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 58 m² offre une chambre spacieuse de 11,66 m² et un séjour lumineux.

Un balcon permet de profiter des extérieurs.

La cuisine apporte un côté très moderne à l'appartement.

Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz et un interphone pour votre sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'Agen!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 588,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428 €
    • Etablissement état des lieux : 160,50 €
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/02/2025

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