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Appartement Studio à louer 1 pièce - 35,50 m2 AGEN - 47

Ref : 1866

345 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35.5 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Agen, Lot et Garonne, studio de 36 m² est équipé d'une cuisine de 8,97 m² et d'une salle de bain.
Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un séjour confortable.

Situé à proximité des transports en commun, notamment la gare d'Agen avec des arrêts Intercités à quelques minutes à pied, vous bénéficierez d'une grande facilité d'accès à tous les lieux de la ville.
Les établissements d'enseignement tels que le lycée Saint-Caprais et le centre universitaire d'Agen sont également à quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (21,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Balcon (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 300 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 390,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284 €
    • Etablissement état des lieux : 106,50 €
  • Dépôt de garantie : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12021kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/10/2024

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