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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 69,90 m2 Lot-et-Garonne - 47

Ref : 1875

141 350 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 69.9 m2 - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Appartement coup de cœur !

Duplex de 70 m2 situé à proximité des commodités et du canal.

Il se compose d'un séjour spacieux et de sa cuisine ouverte, une salle d'eau et à l'étage une chambre et un bureau.
Vous apprécierez sa belle terrasse en bois de 20m2 idéale pour profiter des beaux jours.

A visiter sans tarder.

Annonce rédigée par EI ASNAR Angélique RSAC AGEN 940486707

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d eau (8,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Terasse (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Angélique asnar EI, agent commercial (RSAC 940486707)

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