Appartement F3 à vendre 4 pièces - 79,20 m2 AGEN - 47
Ref : 1982
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Bel appartement rénové avec garage à Agen!
Situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 79 m² saura vous séduire par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel desservant une cuisine indépendante avec cellier, idéale pour le rangement. Le séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre sur un agréable balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec fenêtre hublot, apportant luminosité et aération naturelle.
Un véritable atout : un grand garage de 32 m², équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que d'un point d'eau permettant d'installer une machine à laver.
Les + :
-Appartement entièrement rénové avec goût
-Séjour traversant et lumineux
-Balcon agréable
-WC avec fenêtre hublot
-Résidence calme
-Garage spacieux et équipé
Idéal pour un premier achat ou pour un couple.
À visiter sans tarder !
Situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 79 m² saura vous séduire par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel desservant une cuisine indépendante avec cellier, idéale pour le rangement. Le séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre sur un agréable balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec fenêtre hublot, apportant luminosité et aération naturelle.
Un véritable atout : un grand garage de 32 m², équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que d'un point d'eau permettant d'installer une machine à laver.
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Idéal pour un premier achat ou pour un couple.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,4 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Celier (1,9 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Garage (29,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Pas de travaux récent.
- Taxe foncière : 1620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1345,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
davasse
EI, agent commercial (RSAC 983309717)
