CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 BOE - 47

Ref : 2088

178 150 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - BOE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Située dans un quartier paisible et recherché sur la commune de Boé, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez également un véranda couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

A extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, offrant intimité et sécurité ainsi qu'un garage.

Un bien rare alliant confort, calme et praticité...... A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Entrée (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1816 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19740kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Angélique asnar EI, agent commercial (RSAC 940486707)

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