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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,83 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1424

600 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.83 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À louer au Passage d'Agen, dans une résidence récente, sécurisée, avec piscine et place de parking privative, au sein d'une résidence agréable, découvrez ce bel appartement de type 2 en excellent état.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les peintures sont neuves, ce qui apporte une ambiance moderne et soignée à l'ensemble.

L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce logement allie confort, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 313,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,15 €
    • Etablissement état des lieux : 104,57 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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