CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 103,24 m2 ROQUEFORT - 47

Ref : 2230

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.24 m2 - ROQUEFORT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

MAISON À VENDRE ROQUEFORT 47310 PROCHE PARC D'ATTRACTIONS

Venez découvrir cette charmante maison située à Roquefort, à proximité des parcs d'attractions.

Elle se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une cuisine, et vous séduira par son très beau terrain de plus de 2 000 m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités.

Les atouts de la propriété :

3 chambres
Salon
Cuisine
Double vitrage
Plus de 2 000 m² de terrain
Une grange offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution
Maison à rafraîchir entièrement, idéale pour créer un intérieur à votre goût

La grange offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier, stockage ou autre.

Roquefort 47310 Proche des parcs d'attractions

Une maison pleine de potentiel, implantée sur un très beau terrain de plus de 2 000 m², qui ne demande qu'à retrouver une seconde vie.

À visiter sans tarder !

Annonce rédigée par Yann Cally EI Century21 RSAC Agen 804 867 364

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 2 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d eau (4,7 m2)
    • Debara (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

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