CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 4 pièces - 92,90 m2 AGEN - 47

Ref : 75

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.9 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

AGEN MAISON DE VILLE Sans mitoyenneté avec un terrain piscinable à 2 mn de tous commerces.

La propriété avec un garage et un emplacement extérieur réservé est de type F4 ; son jardin clôturé est bien exposé et pourra agrémenter agréablement votre séjour :

au rez-de-chaussée
- un séjour
- une cuisine constituant l'entrée principale de la maison
- une chambre avec placard
- deux salles de douche
- un WC séparé
- une salle technique

et à l'étage
- un palier
- deux chambres avec placards
- une salle avec douche et WC.

Le garage séparé fait 20 m2 et la cave 14.8 m2. L'atelier peut être installé dans la grange de 14.8 m2 comportant une installation électrique.

Le terrain est magnifique bien que peu arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 1 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,8 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Atelier grange (7 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ch à prod eau chaude
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Jardin
  • Pas de piscine
  • Calme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUCHE CREEE DANS L ENTREE DU RDC. ISOLATION DES SOLS ET PLAFONDS EN LAINE DE ROCHE DE 25 ET LE TOIT EN LAINE DE VERRE
  • Travaux à prévoir : VMC ET CREATION D UNE VRAIE ENTREE
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Michele gervais EI, agent commercial (RSAC 983379744)

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