CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 3 pièces - 62,77 m2 AIGUILLON - 47

Ref : 106

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.77 m2 - AIGUILLON - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

AIGUILLON à 30 km d'AGEN - Maison de type F3 agréable située à la périphérie de la ville. La Résidence se trouve à 5 mn du centre commercial, du centre médical et des écoles dans un lotissement agréable en copropriété.

Elle est composée de :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine avec un cellier
- deux chambres à l'étage
- une salle d'eau
- un WC

Vous disposez d'un jardin de 71 m2 avec une terrasse et le terrain clos est entouré de sapinettes.

Ce pied-à-terre au pays du confluent est à apprécier par sa situation et la présence de deux places de parking privatives au sein d'un lotissement clos par une barrière de sécurité.

Il convient à une famille ou à un investisseur.

Vous pourrez déposer vos valises et vous installer immédiatement.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Surface terrain : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Pallier (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Jardin (71 m2)
    • Local technique

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Interphone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : VERIFICATION TOIT ET DEMOUSSAGE.
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA199kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/06/2021

Bien proposé par Michele gervais EI, agent commercial (RSAC 983379744)

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