CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à louer 5 pièces - 109,08 m2 AGEN - 47

Ref : 107

850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 109.08 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer située à AGEN (47000), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 spacieuses chambres réparties sur deux étages, cette maison de 109m² combine confort et praticité, incluant 2 salles de bain pour faciliter le quotidien.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le LIDL, Grand Frais, et Leader Price Express à moins de 10 minutes à pied pour vos courses, ainsi que plusieurs écoles (École Maternelle Les Petits Ponts, École Élémentaire Paul Bert, École Primaire Gaillard) à une distance similaire, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun avec la ligne de bus GAUJA à seulement 300 mètres, et la gare d'Agen à 600 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de parcs pour vos moments de détente en plein air, Cette maison est proposée à 990€.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (17,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523 €
    • Etablissement état des lieux : 327 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

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